1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市南区
67.2万円/㎡
前年比+36.1%
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アーバンス浦和・辻
埼玉県さいたま市南区辻七丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩11分
2002年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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1階 / 83.32㎡の場合
相場
4,714万円
56.6万円/㎡
2,012
3,813
5,615
7,416
AI査定結果
推定相場価格
4,714万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜5,615万円
45.8万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンス浦和・辻
3,880万円（46.6万円/㎡）/ 1階 / 83.32㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,880万円 | 46.6万円 | 1階 | 83.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 4,499万円 | 54.5万円 | 6階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 4,599万円 | 55.7万円 | 6階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,280万円 | 39.7万円 | 6階 | 82.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 3,380万円 | 44.9万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,280万円 | 49.2万円 | 4階 | 86.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,380万円 | 50.4万円 | 4階 | 86.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 4,480万円 | 51.5万円 | 4階 | 86.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 44.2万円 | 1階 | 83.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 3,398万円 | 39.1万円 | 4階 | 86.96㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は50.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | アーバンス浦和・辻 さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅11分 | 3,880万円 | 46.6万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/24 | デュオヒルズ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,400万円 | 57.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/14 | フォルム武蔵浦和レジデンススイート さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 5,480万円 | 56.3万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/29 | ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 3,280万円 | 52.1万円 | 62.9㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/17 | コスモ武蔵浦和サウスビューコート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 3,990万円 | 56.0万円 | 71.25㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/08 | 武蔵浦和ガーデンハウス さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.9㎡ | 3LD | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/02 | グリーンミユキ武蔵浦和 さいたま市南区内谷二丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,780万円 | 56.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/15 | レーベンハイム武蔵浦和 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/19 | グローリオ武蔵浦和 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 3,380万円 | 46.3万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/30 | 藤和シティホームズ武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 3,780万円 | 55.9万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/19 | ラプレ浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | マイキャッスル武蔵浦和II さいたま市南区内谷七丁目 | 北戸田駅17分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/21 | エンゼルコート さいたま市南区内谷七丁目 | 北戸田駅17分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/31 | セレナハイム武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルネサンスガーデン浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 南浦和駅23分 | 2,850万円 | 35.1万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 2,399万円 | 36.4万円 | 65.96㎡ | 3LD | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市南区では36.1%上昇しています。
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